Проблеми на тржишту некретнина

1. Изворна структура фондова за некретнине је јединствена, удео сопствених средстава инвеститора је низак, а зависност од фондова тржишта некретнина велика.

2. Могућност оградње и даље постоји.

3. Цене становања брзо расту, психолошка очекивања људи су релативно велика, удео становања је релативно мали, а структурна контрадикција је и даље изражена.

4. Политике подршке социјалног осигурања становања нису добре, оперативност је лоша, праг је висок, а бенефиције су мале.

5. Број предузећа за некретнине је велики, а однос дуга је висок.

6. Извор половних кућа није пуштен, понуда је недовољна, а тржиште треба стандардизовати.

7. Посреднику за некретнине недостаје интегритет.

8. Неразумна надокнада за рушење и пресељење и стални спорови око рушења градских стамбених објеката.

9. Концепт треба променити. Стопа ренте у развијеним подручјима је 40 одсто, Француска 37 одсто, Британија 34 одсто, Сингапур 30 одсто, а Сједињене Америчке Државе 28 одсто. Оваква ситуација погодује мобилности становништва, што је од позитивног значаја за умерену инвестициону куповину станова.